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日志

【撤销网签】持仲裁裁决书,可以撤销商品房预售合同网上备案

已有 537 次阅读2017-8-16 13:48

商品房预售合同签订后须到房屋主管部门办理预售合同登记备案,俗称网签。

    登记备案的商品房预售合同解除时,同样也需要到房屋登记部门办理备案登记手续,即解除网签合同,之后才能另行出售。

     持生效的青岛仲裁委员会的调解书或者裁决书,可以到房管部门办理网签合同解除手续。
    当事人解除商品房预售合同,可以申请青岛仲裁委员会仲裁。便捷、高效,亲和、保密。 
    黄岛仲裁中心就地受理案件、免费提供法律咨询并全程代办服务。 
   办公地点:西区,黄岛区月亮湾路187号,星光大厦。
                 东区:黄岛区长江路369号
    联系电话:13864884828  徐先生

公众号:黄岛仲裁中心       微信号:hdflfu 

【撤销网签】持仲裁裁决书,可以撤销商品房预售合同网上备案

和解协议

 

申请人:

 

被申请人

 

因合同履行发生纠纷,经黄岛仲裁中心调解,双方达成如下和解协议:

1双方同意将X年 X月   日双方所签订的编号为: XXX  的《商品房预售合同》中解决争议的方式,明确或变更为:凡因本合同发生的一切争议,双方一致同意提请青岛仲裁委员会仲裁。

2、各方同意解除合同编号为 xx  的《商品房预售合同》。

被申请人于本案仲裁裁决书生效之日起3日内支付给申请人人民币xx元(退购房款);

被申请人无偿协助申请人到房管、税务等部门办理撤销网签合同备案、房屋预告登记,及与本次交易相关的退费、退税等手续。

3各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩,各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定XXX为仲裁员,各方一致请求仲裁不开庭审理,由仲裁庭根据本协议制作裁决书,在裁决书中不载明争议事实与裁决理由,只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果。本案仲裁费由申请人承担。

 

申请人:             被申请人:

 

时间:2017      

 

 仲裁申请书

 

申请人:

 

 

被申请人:

          

           

仲裁请求

1、依法裁决解除合同编号为 xx  的《商品房预售合同》;

被申请人于本案仲裁裁决书生效之日起3日内支付给申请人人民币xx元(退购房款);

被申请人无偿协助申请人到房管、税务等部门办理撤销网签合同备案、房屋预告登记,及与本次交易相关的退费、退税等手续。

2、仲裁费用由申请人承担。

事实与理由

 x年  x x日申请人与被申请人签订《商品房预售合同》合同编号为 xxxx 

2017x x 日,申请人与被申请人签订和解协议。双方同意解除合同编号为xxxx  的《商品房预售合同》。

被申请人于本案仲裁裁决书生效之日起3日内支付给申请人人民币xx元(退购房款);

被申请人无偿协助申请人到房管、税务等部门办理撤销网签合同备案、房屋预告登记,及与本次交易相关的退费、退税等手续。

为约束各方自觉履行上述协议和避免今后发生纠纷,特向青岛仲裁委员会申请仲裁,确认上列协议的效力,并裁决被申请人履行协议书所确定的义务。

 

  

青岛仲裁委员会

        申请人:

 

          2017    月     

 

 

说明:

1、当事人是个人的写明:姓名、性别、民族、出生年月日、身份证号、身份证住址、电话等;

当事人是单位的写明:单位名称、法定代表人、住所,联系电话等

2、青岛仲裁委员会黄岛仲裁中心联系电话:13864884828

 

时候关链接:

 仲裁“和裁”与法院“速裁”之比较

 

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